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应hitch的要求，先来个简介吧^_^
融资租赁是指出租人（一般指金融租赁公司或信托公司）根据承租人（比如：xx实业）对供货人或出卖人（比如：某xxx生产线的厂家）的选择，从出卖人那里购买租赁物（比如：某xxx生产线），提供给承租人使用，承租人支付租金的交易。 融资租赁的租金大致相当于以租赁物的购置金额为基数，按市场利率计算的本息合计值。从实质上讲，融资租赁相当于分期付款购买。在融资租赁交易中，承租人对租赁物几乎都要留购。在留购之前，租赁物的所有权暂时是出租人的。留购的金额一般是象征意义的价格（比如100元）等，通过留购，出租人才能把租赁物的所有权转给承租人。 融资租赁一般都有三方（出租人、承租人、供货人）参与，至少由两个合同（出租人和承租人之间的融资租赁合同、出租人和供货人之间的购买合同）构成，是一种融资和融物为一体的综合交易。购买合同的买方是出租人，但购买决策人是承租人。供货人根据购买合同的约定，向承租人交货。 融资租赁是指：在租赁开始日最低租赁付款额现值或最低租赁收款额现值，不小于租赁资产原帐面价值90％以上的租赁。（注意：这是融资租赁和经营租赁本质不同的地方）
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dunwenqi50
2010-01-06
说的很好啊
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老男人
2008-11-21
融资租赁中,在承租人付清所有租金之前,设备的产权是归出租人所有的吧? 还有按揭跟融资租赁的区别及优缺点是什么呀?
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tjuzpzone
2008-11-21
这几年不仅是工程机械行业，像核电、电信、医疗、印刷的融资租赁市场都比较火，最常见的融租应该是航空公司购买飞机和船东购买轮船了，因为涉及的金额比较大，回收期比较长。我所在的部门曾经就是做飞机融租的，04年转型做工程机械了。 去年底开始各大银行开始混业经营，民生、工行、建行、农行都开始做融资租赁了。 设备厂商包括卡特、维特根、小松都或者有自己的融租公司或者绑定了第三方的融租公司。
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